2房戶造價跌穿「3球」，而且租金回報超過4厘？說的就是位於荃灣荃景圍的「上車樂園」荃灣中心。今集《2分鐘睇樓團》就帶大家參觀荃灣中心1座高層A室，實用面積377平方呎，間隔由2房改為1房，現階段業主叫價360萬元，呎價約9,549元。單位網上估價高達380多萬元，故叫價較之便宜20多萬元或約5%。